ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Созопол с тераса и паркомясто

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба179 900 €1 781 €/м²
Очакван наем518 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 280 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 23.3% · 34 000 €
  1. 145 900 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 149 900 €▲ 4 000 € (2.7%) 6 Юли 2026Повишение на цената
  3. 179 900 €▲ 30 000 € (20%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 550 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от комплекс Грийн Лайф Бийч Резорт.
Разпределението включва хол с всекидневна, две спални, две бани и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, с акт 16 и завършен до ключ с качествени подови настилки и санитария.
Комплексът предлага общи удобства като открит басейн, зелени площи и близост до плаж Каваци Смокиня, което допринася за спокойна морска среда.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или постоянно жилище с добра комбинация от комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 798 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 65% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 34 000 € (23.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 23% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 332 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района