Продажба

Тристаен апартамент с южно изложение в Созопол до плаж Харманите

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба197 000 €1 950 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 278 имота)

Площ
101 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 278 имота) — 1 950 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на първи етаж в четириетажна сграда. Имотът е част от комплекс Созопол Дриймс, намиращ се на втора линия до плаж Харманите.

Разпределението включва две спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и коридор. Пространството е функционално и позволява комфортно ползване както за почивка, така и за целогодишно обитаване.

Сградата е построена с тухла и стоманобетонна конструкция, като апартаментът е в добро състояние и разполага с климатизация и интернет. Отоплението и охлаждането са решени чрез климатици.

Локацията предлага удобство от близостта до морския бряг и централната част на Созопол с разнообразие от заведения и услуги. Комплексът разполага с подземен паркинг и малка градина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище или ваканционен имот близо до морето с функционално разпределение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 874 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • климатизация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района