Продажба

3-стаен апартамент в Созопол, Каваците с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 25 Август 2026
Продажба155 500 €1 555 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
100 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска690 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.1% · 100 €
  1. 155 400 €20 Август 2026Първоначална цена
  2. 155 500 €▲ 100 € (0.1%) 25 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 539 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, кв. Каваците, област Бургас, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва просторни помещения и тераса, осигуряващи добра естествена светлина и функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и съвременни системи за сигурност и контрол на достъпа.

Локацията е в затворен комплекс близо до природата, което предлага спокойствие и възможност за отдих извън градската среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и съвременни удобства в близост до морето и природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 690 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 75% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 100 € (0.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района