Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Созопол с голяма тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба157 000 €1 706 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
92 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.1% · 138 €
  1. 156 862 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 157 000 €▲ 138 € (0.1%) 27 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 635 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от новостроящ се комплекс. Имотът е разположен на втори етаж от четири в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва две отделни помещения, просторна дневна зона и голяма тераса от над 22 кв.м., както и складово помещение на същия етаж.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2028 г., като жилището се предлага до ключ с подови настилки, оборудвана баня и кухня, монтирани врати и изградена електроинсталация.

Комплексът разполага с открит басейн, озеленени площи и охрана, намира се близо до морския бряг и предлага възможности за паркоместа и гаражи.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване или инвестиция в морски район с модерна инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 74% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 138 € (0.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района