Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, Буджака

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Август 2025 Обновено: 5 Август 2025
Продажба166 555 €1 871 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
89 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 871 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, местност Буджака, част от ново строителство от 2027 г. Жилището е с площ от 89 кв.м. и се намира на трети етаж в тухлена сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, една спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето. Интериорът се предлага на тапа с възможност за довършване по избор на купувача.

Сградата е изградена с качествени материали и внимание към детайла, като осигурява максимална приватност на терасите. Налични са всички необходими комуникации, а районът е тих и спокоен.

Локацията е близо до един от най-красивите плажове - Райският залив, на около 15 минути пеша, в живописна природна среда с лесен достъп до центъра на Созопол и удобства в града.

Имотът е подходящ за хора, които търсят ново строителство близо до морето с възможност за персонализиране на интериора и спокойна среда за живеене или почивка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 739 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка към морето
  • тих район
Недостатъци
  • последен етаж
  • без довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 423 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района