Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Созопол, комплекс до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба159 900 €1 796 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
89 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 796 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в област Бургас, гр. Созопол, в модерен комплекс близо до плаж Каваците. Имотът е на първи етаж от триетажна сграда.

Разпределение включва просторни помещения с изложение север/запад/изток и тераса, което осигурява добра естествена светлина и възможност за ползване на външно пространство.

Сградата е построена от тухли и е ново строителство с Акт 16, оборудвана с асансьор и интернет. Апартаментът се предлага завършен до ключ с подови настилки, боядисани стени и оборудвана баня.

Комплексът разполага със зелени площи, басейн, контролиран достъп и разнообразни удобства като частен плаж, спортни съоръжения и ресторанти в близост. Локацията е подходяща за почивка и ваканционен начин на живот близо до природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортно жилище с удобства в затворена среда край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 709 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 88 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • басейн
  • асансьор
  • частен плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района