Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Буджака, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Август 2025 Обновено: 5 Август 2025
Продажба136 656 €1 552 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
88 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска606 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 552 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, м. Буджака, с площ от 88 кв.м., разположен на втори етаж в триетажна сграда.
Жилището включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, една спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето.
Сградата е ново строителство от тухли (2027 г.) и се предлага на тапа, което дава възможност за довършване по индивидуален проект.
Районът е тих и природно богат, на около 15 минути пеша от плаж Райски залив и близо до центъра на Созопол.
Подходящ имот за хора, които търсят спокойствие и близост до морето с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 606 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса с гледка към морето
  • тих район
Недостатъци
  • издаване на тапа
  • външно паркомясто срещу допълнително заплащане

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 423 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района