Продажба

Двустаен апартамент с тераса и морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба135 000 €1 534 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
88 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 534 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в комплекс „Хасиенда Бийч“ в гр. Созопол, област Бургас.

Разпределението включва антре, дневна с хол и кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към вътрешния двор и морето.

Жилището е на последен етаж в тухлена сграда с асансьор и е в отлично състояние, напълно обзаведено и оборудвано.

Комплексът е разположен на първа линия до плажа „Златна Рибка“, с басейн, ресторант, охрана и озеленен двор.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства на морския район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с морска гледка
  • басейн и охрана
  • асансъор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района