Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса, 86 кв.м

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба124 000 €1 441 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
86 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 441 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда, строена през 2026 г.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство с тухлени стени и съвременни материали, като жилището се предлага необзаведено, което позволява персонализиране според нуждите на купувача.

Локацията е в близост до морето и централната част на Созопол, известен със своята историческа атмосфера и плажове.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с баланс между комфорт и удобство на място до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 550 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района