Продажба

1-стаен апартамент в Созопол в затворен комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба64 800 €1 751 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
37 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 751 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в област Бургас, гр. Созопол, разположен в затворен комплекс Sunny Hill. Имотът е с площ от 37 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от общо 5.

Разпределението е компактно, подходящо за едно лице или двойка, като включва основна стая и санитарен възел.

Сградата е тухлена конструкция, с Акт 16 и осигурява основни удобства в рамките на комплекса.

Локацията предлага спокойствие и контролирана среда, характерна за затворени комплекси в района на Созопол.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с ниска поддръжка и сигурност в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (180%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тухлено строителство
  • среден етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района