Продажба

Двустаен апартамент с морска панорама в Созопол, Каваци

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба250 000 €3 521 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~136 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
71 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 591 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 136 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 3 521 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен на втори етаж в комплекс на първа линия море в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е с площ от 71 кв.м и предлага фронтална гледка към морето и плажа Каваци.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето и басейна на комплекса.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и поддръжка на общите части, включително охрана и видеонаблюдение. Жилището е обзаведено и оборудвано с необходимите електроуреди.

Комплексът предлага допълнителни удобства като фитнес, тенис на маса, детска площадка, басейн и достъп до плаж с шезлонги и чадъри. Районът е характерен със своята природна среда и близост до морския бряг.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за живеене в близост до морето с удобства на затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • фронтална морска гледка
  • асансьор
  • обзаведен
  • комплекс с удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района