Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба103 000 €1 211 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
85 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент с панорамна морска гледка в м. Буджака. Отстоянието до морето е около 300м. Разпределението на жилището включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с WC и балкон. Продава се с цялостно обзавеждане и оборудванe. Комплексът работи целогодишно.
Годишната такса за поддръжка е 1300 евро, включваща ремонт на общи части, поддръжка на басейна и територията с паркоместа и тревни площи.
Референтен номер 1677

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района