Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с басейн в комплекс Грийн Лайф

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 31 Август 2026
Продажба129 900 €1 528 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
85 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 18.8% · 30 000 €
  1. 159 900 €6 Юли 2026Първоначална цена
  2. 129 900 €▼ 30 000 € (18.8%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 528 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс Грийн Лайф Бийч Резорт.

Имотът има разпределение с площ от 85 кв.м на трети етаж от четири, като е завършен до ключ с луксозни бани и санитария.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и предлага достъп до открит басейн и озеленени пространства.

Локацията е близо до плаж Каваци Смокиня, с удобен достъп до ресторанти и услуги в района.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за живеене на морето с удобства и средиземноморска атмосфера.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 576 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 90% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (18.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • басейн
  • близо до плаж
  • луксозно завършване
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 19%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района