Продажба

Двустаен апартамент на първа линия море в Созопол, Златна рибка

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба150 000 €1 829 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
82 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 829 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи и две бани, разположен в комплекс Лагуна бийч резорт в Созопол, Златна рибка. Имотът е с площ от 82 кв.м. и се намира на трети етаж от четири.

Разпределението включва просторни помещения с отделни бани, което подобрява функционалността и удобството при ползване. Апартаментът е обзаведен и оборудван, подходящ за ваканционен дом или инвестиция.

Сградата е тухлена от 2007 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, което осигурява сигурност.

Локацията е непосредствено до плаж Златна рибка, с достъп до СПА и уелнес услуги в комплекса, както и зелени площи и басейни. Това създава условия за релаксация и почивка на морето.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство на морския бряг с допълнителни услуги в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • първа линия море
  • две бани
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района