Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в Созопол, Буджака

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба152 900 €1 864 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
82 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска678 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 864 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, м. Буджака, област Бургас, разположен на партерен етаж в затворен комплекс с басейн и зелени площи.

Разпределението включва коридор, просторна дневна, спалня и баня с тоалетна, без балкон или тераса.

Сградата е тухлена от 2000 г., с жилищен статут и климатично отопление; апартаментът е ремонтиран и обзаведен.

Комплексът предлага контролиран достъп и такса поддръжка от 200 евро годишно, а локацията осигурява далечна гледка към морето.

Имотът е подходящ за сезонно ползване и отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност в морска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 678 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • басейн
  • ремонтиран
  • далечна гледка море
Недостатъци
  • партер
  • липса на тераса
  • само сезонно ползване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района