Продажба

Двустаен апартамент с тераса в к-с Санта Марина, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба135 000 €1 687 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
80 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 687 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Созопол, в комплекс Санта Марина. Намира се на партерен етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса. Подредбата е функционална и осигурява удобства за ежедневието.

Жилището е построено през 2010 г. с тухлени материали и разполага с основни удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Годишната такса за поддръжка е 22 евро на кв.м.

Комплексът е затворен и осигурява сигурност, като се намира в близост до морския бряг и природни зони около Созопол.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобство в затворена среда близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района