медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~39 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 226 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 095 €/м² срещу 1 607 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в местност Каваци, Созопол. Жилището е на втори етаж в четириетажна сграда.
Разпределението предлага два варианта – голяма дневна с спалня и баня или две отделни стаи с по една баня, като изложението е изток/запад и осигурява панорамна гледка към Странджа планина и басейна в двора.
Сградата е тухлена, строителството е в ход с очакван акт 14 през зимата на 2026/2027 г., а акт 16 през пролетта на 2028 г., оборудвана с асансьор, паркомясто и контрол на достъпа.
Локацията е на около 50 метра от плажа Каваци, в комплекс с басейн, детски кът и ресторант, което осигурява удобства за живеене и почивка.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем, съчетавайки удобства и функционалност в близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 744 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес