Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с двор и гледка към морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба157 900 €2 024 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
78 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 024 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Созопол, част от комплекс в средиземноморски стил близо до плаж Каваците.

Разпределението включва просторни помещения с тераса и двор, подходящи за комфортно ползване и почивка.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и завършена до ключ с качествени настилки и оборудвани бани.

Локацията предлага спокойствие сред природата на Странджа, на кратко разстояние от Созопол и удобства като ресторанти и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природна среда и достъп до градска инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • дворно пространство
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района