Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в Созопол, комплекс Света София

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 28 Август 2026
Продажба138 000 €1 769 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
78 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 769 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен в комплекс Света София срещу плаж Златна рибка.

Разпределение: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с частична гледка към море, басейн и гора. Апартаментът е с две изложения и площ от 78 кв.м. на трети етаж от четири.

Сграда: тухлено строителство от 2014 г., с Акт 16, асансьор и охрана. Използвани са качествени материали, включително 6-камерна дограма Schuco и топлоизолация. Жилището е завършено до ключ с монтирани климатици и оборудвана баня.

Локация: комплексът се намира в зона за отдих близо до плажа и борова гора, с удобства като басейн, ресторант и спортни съоръжения в близост. Има подземен и открит паркинг.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване с функционално разпределение и удобства за комфортен живот на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • частична гледка море
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол-трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района