Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба103 000 €1 320 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА.
ДИРЕКТНО ОТ ДОКАЗАЛ СЕ СТРОИТЕЛ.
БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА.
АКТ 16.

Ем Джи Естейт продава двустаен апартамент в жилищна сграда в гр. Созопол. Сградата е с АКТ 16. Апартаментът е завършен 'на тапа'. Разположен е на партерен етаж с площ 78 кв.м. и собствено дворче от 17 кв.м.
Състои се от антре, помещение с обособени кухненски кът, кът за хранене и отдих, една спалня, баня с тоалетна, тераса с излаз на двора. Две изложения: изток и запад.

Код на обявата: ДП-1610004.
**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
**Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката,
**Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.