Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с голям балкон

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба111 500 €1 448 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
77 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 448 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на първи етаж от триетажна тухлена сграда, построена през 2016 г.

Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухня, една спалня и коридор, като има възможност за преустройство в тристаен.

Сградата е тухлена с акт 16, а апартаментът е обзаведен с ламинат, фаянс и теракот, оборудван с климатик и уреди като пералня и миялна.

Локацията е в курортния град Созопол, което осигурява достъп до морския бряг и туристическа инфраструктура.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или за постоянно живеене с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 495 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голям балкон
  • тухлено строителство
  • оборудвана кухня
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района