Продажба

Двустаен апартамент в Санта Марина, Созопол с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба155 000 €2 039 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
76 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 6 000 €
  1. 149 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 155 000 €▲ 6 000 € (4%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 039 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в комплекс Santa Marina, гр. Созопол, област Бургас.

Разпределението включва входно антре, кухненски бокс, просторна всекидневна, една спалня, санитарен възел и тераса. Имотът е преходен и разположен на първи етаж от четири.

Сградата е тухлена конструкция с осигурени основни удобства като интернет, видео-наблюдение и контрол на достъпа в затворения комплекс. Комплексът предлага разнообразна инфраструктура и услуги.

Локацията е сред борова гора в курортна зона с множество басейни, ресторанти и спортни съоръжения, подходяща за целогодишно ползване или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобства на ваканционно място с възможност за целогодишно живеене и разнообразни услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 75% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 6 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • затворен комплекс
  • богата инфраструктура
Недостатъци
  • преходни стаи
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • всекидневна
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • С преход
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района