Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с гледка към басейн

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба109 000 €1 453 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
75 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 453 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на 2-ри етаж в затворен комплекс.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, като има и тераса с изглед към басейна и зелените площи.

Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Комплексът се намира на около 150 м от плаж Каваци, в близост до зелени площи и предлага спокойна среда за живеене или почивка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство близо до морето с добра инфраструктура и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансъор
  • видео наблюдение
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 74.89

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района