Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с две тераси близо до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 1 Септември 2025
Продажба152 000 €2 026 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
75 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 026 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс MAESTRA, гр. Созопол, област Бургас, на около 30 метра от плажа Bamboo Beach. Разположен е на втори етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс, санитарен възел, коридор и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е ново строителство (2024 г.) с тухлено изпълнение и използване на съвременни материали, а апартаментът е завършен до ключ с подови настилки, боядисани стени и оборудвана баня. Наличен е климатик и контрол на достъпа.

Локацията предлага бърз достъп до плажа и централната част на Созопол, което е подходящо за хора, търсещи близост до морето и удобства в града.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху комфорт и функционалност в морска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 674 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • ново строителство
  • близо до плажа
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 396 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • санитарен възел
  • коридор

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района