Продажба+69% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба199 500 €2 660 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска885 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 19.9% · 33 100 €
  1. 166 400 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 199 500 €▲ 33 100 € (19.9%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

НОВО строителство в Санта Марна! Апартамент с 1 спалня на трети етаж с уникална гледка море, разположен в сграда The Residence. Иновативна сграда с асансьор и подземен паркинг, която вече има Акт 14. Сградата ще е част от нова модерна зона в комплекса, която ще включва още три 3-4 етажни сгради, самостоятелен басейн с просторни соларни тераси, уютни заведения и много зеленина.
Цената е БЕЗ ДДС. Степен на завършеност: мазилка и замазка.
Годишна такса поддръжка 1491 евро с ДДС. Собствениците ще ползват цялата уникална инфраструктура на комплекс 'Санта Марина'. Затворен комплекс. Охрана. Контрол на достъп. Видеонаблюдение.
Осигурено съдействие за правни, финансови и кредитни консултации.
Огледи са възможни всеки ден, включително събота и неделя. Моля, обадете ни се предварително, за да ви очакваме.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района