медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~79 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 79 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 660 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартамент с 2 стаи в нова сграда от 2026 г. в в.с. Санта Марина, Созопол. Разположен е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор и подземен паркинг.
Разпределението включва една спалня и дневна зона, като жилището е със застроена площ от 75 кв.м., което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена конструкция, в процес на завършване до степен мазилка и замазка, с осигурени всички необходими комуникации и съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е част от затворен комплекс с охрана, собствена инфраструктура и зелени площи, близо до морето и с изглед към него.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и спокойствие в комплекс с модерни удобства и морска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 885 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 59% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 33 100 € (19.9%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 202% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 680 €/мес