Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Созопол, Лагуна Бийч

Област БургасСозопол
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба127 500 €1 700 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
75 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 700 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс Лагуна Бийч, гр. Созопол, област Бургас. Намира се на втори етаж от четири в сграда от 2008 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, спалня с отделна тераса и две бани с тоалетни.
Сградата е част от затворен комплекс с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, като имотът е реновиран и предлага паркомясто.
Локацията е първа линия море с директен достъп до плаж Златна рибка, в спокойна и зелена част на комплекса, близо до удобства като ресторанти и магазини.
Подходящ за ваканционен имот или за живеене със съчетание на комфорт и функционалност в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 566 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района