Продажба

Двустайно жилище в Созопол, Каваците, близо до морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба110 000 €1 486 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
74 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 486 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, местност Каваците, на около 200 м от морския бряг. Имотът е част от новостроящ се комплекс с планирана завършеност през 2027 г.

Разпределението включва удобни помещения с обща площ от 74 кв.м., разположени на втори етаж от пететажна сграда. Възможност за довършване до ключ по избор на купувача.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и осигурена видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс. Предвидени са паркоместа за живущите.

Локацията е тиха и спокойна, близо до плаж и на около 1,5 км от центъра на Созопол, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и природата край морето.

Подходящ имот за хора, търсещи жилище в близост до морето с възможност за персонализиране на довършителните работи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • близо до морето
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна 55.11м2
  • двустайна 64.77м2
  • тристайна 87.38м2
  • тристайна 88.85м2
  • четиристайна 131м2

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района