Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Созопол, Каваци

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба109 000 €1 453 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
75 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 453 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс Лили Бийч Резорт, разположен в к.к. Каваци, гр. Созопол.

Разпределението включва голяма тераса с гледка към басейна, което осигурява допълнително пространство за отдих.

Сградата е тухлена, с асансьор и добре поддържани общи части; имотът е реновиран и разполага с основни удобства като интернет и видеонаблюдение.

Комплексът е на около 150 метра от плажа и предлага общ басейн, детска площадка и паркинг за собствениците.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • асансьор
  • паркинг
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района