Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, област Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба138 700 €1 900 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
73 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска615 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 900 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, между стария и новия град, с изглед към пристанището и Стария Созопол.

Разпределението включва коридор, хол с бокс кухня, спалня, склад, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена и е в процес на строителство с планиран акт 16 за края на май 2025 г., оборудвана с асансьор и използва качествени материали като камък, дърво и стъкло.

Локацията предлага удобен достъп до морския бряг и съчетание между спокойствието на стария град и удобствата на новата част на Созопол.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху морския начин на живот и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 615 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • незавършен вид
  • втори етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • склад
  • баня
  • тераса

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района