Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба102 300 €1 401 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
73 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска454 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 401 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в град Созопол, област Бургас. Имотът е на трети етаж в тухлена сграда с акт 16.

Разпределение: жилището включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, обща площ 73 кв.м.

Сградата е построена от тухли, което осигурява добра топлоизолация и здравина. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван.

Локацията е близо до морето, в курортен град с развита инфраструктура и възможности за почивка и туризъм.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене, комбинирайки удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 454 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района