медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~41 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 040 €/м² срещу 1 607 €/м².
Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж от триетажна сграда. Жилищната площ е 73 кв.м., включваща всекидневна с кухненски бокс, спалня, голяма тераса и баня с WC.
Разпределението е преходно, което осигурява функционално използване на пространството и удобство при обитаване. Апартаментът е оборудван с PVC дограма, блиндирана врата и климатик, а подовата настилка е теракот.
Сградата е тухлена конструкция, като жилището е реновирано и предлага паркомясто във вътрешния двор. Наличието на интернет допълва удобствата за ежедневието.
Локацията е на около 200 метра от плаж 'Хармани' и морския бряг, което осигурява лесен достъп до плажни активности и морска среда. Околността е спокойна и подходяща за почивка или постоянно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства за комфортно ползване през цялата година.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (154%).
От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (2.6%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес