Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с морска гледка до плаж Златна рибка

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба135 000 €1 875 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
72 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 875 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс близо до плаж Златна рибка.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и веранда с морска гледка.
Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът е затворен и охраняем, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие.
Имотът е подходящ за ваканционен престой или като инвестиция за отдаване под наем на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района