Продажба

Двустаен апартамент с гледка към морето в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Август 2026
Продажба270 000 €3 802 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~156 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
71 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 680 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 156 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 3 802 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от комплекс Пясъчни Лилии.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, отделен кабинет и спалня, както и тераса с гледка към морето.

Сградата е построена през 2011 г. с тухлено строителство, апартаментът се намира на втори етаж от четири. Налични са основни удобства, без допълнителна информация за отопление или други системи.

Локацията е близо до морето в спокоен район с природна среда, подходящ за почивка или инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение за сезонно или целогодишно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двустранен апартамент
  • тераса с гледка
  • тухлено строителство
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кабинет
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района