Продажба

Двустаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба158 000 €2 225 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~44 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
71 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 225 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Созопол, разположен на първа линия море. Имотът е на последен етаж (4 от 4) в комплекс с удобства и директен достъп до плажа 'Златна рибка'.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящо за комфортно ползване от двама души или малко семейство. Има странична морска гледка.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и поддържани общи части. Апартаментът се предлага обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е близо до Созопол, с лесен достъп по главния път Бургас-Созопол, в район с туристическа инфраструктура и удобства като басейн, ресторант и детска площадка.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция, съчетавайки удобства на морския район с функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • обзаведен
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района