Продажба

Двустаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба170 000 €2 428 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~57 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
70 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 428 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, на първа линия до плаж Хармани.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и просторна веранда с фронтална гледка към морето.

Сградата е тухлена, на четвърти от пет етажа, без асансьор и без такса поддръжка. Имотът разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до супермаркети, ресторанти и други градски удобства, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен престой.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище край морето с практично разпределение и възможност за паркиране чрез общински абонамент.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • без такса поддръжка
  • интернет
Недостатъци
  • без асансьор
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района