Продажба

Двустайно жилище в Созопол с асансьор и интернет

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба92 100 €1 315 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска409 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 315 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е част от новострояща се сграда с акт 16 през 2027 г. на втори етаж от четири.

Разпределението включва обща площ от около 70 кв.м., като жилищната площ е около 58 кв.м., с функционално разпределение и достъп до асансьор. Предлага се завършен до ключ.

Сградата е тухлена конструкция, оборудвана с интернет, контрол на достъпа и асансьор, което осигурява комфорт и съвременни удобства.

Локацията е в тиха част на Созопол, на пешеходно разстояние (около 400 м) от плаж Харманите и близо до централните части на града с разнообразна инфраструктура.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване, като съчетава удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 409 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна
  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района