Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 18 Юли 2026

Продажба99 200 €1 417 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: LXH-140402

Покупка без комисиона.

Представяме за продажба двустаен апартамент в нова жилищни сграда, разположена в новоизграждащия се и динамично развиващ се квартал Мисаря в Созопол район с модерна нова инфраструктура, удобен достъп и отличен потенциал за инвестиция.

Имотът е с обща площ от 70,88 кв.м и е разположен на 2-ри етаж.

Разпределение:
входно антре;
просторна дневна с кухня;
спалня;
баня и тоалет;
две тераси.

Жилището се издава с:
дограма: PVC, 7-камерна;
външна изолация: топло- и шумоизолираща система;
тераси: настилка от гранитогрес, монтирани парапети и осветителни тела;
стени и тавани боядисани с латекс;
подови настилки ламиниран паркет/гранитогрес;
напълно оборудвани бани с плочки и санитария;
поставени ключове, контакти и осветителни тела;
изводи за климатици;
общите части ще бъдат в подови настилки от травертин, асансьорите - Orona.

Без такса поддръжка.

Има възможност за закупуване на гараж допълнително.

Офертната цена е по схема на плащане с '20% Аванс'.
*Има опция за отстъпки от цената на жилището при '50%', '80%' или '100% Аванс'.

Проектът се състои от два входа в процес на строителство (Е и Ж), с планиран Акт 16 през юни 2027 г. Предлагат се едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, качествено завършени до ключ , без мебели. Имотите са подходящи както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем.

Вход Е и Ж са естествено продължение на вече реализиран и напълно разпродаден ансамбъл от пет сгради (А, Б, В, Г и Д) на същия инвеститор доказателство за качествено изпълнение и доверие от страна на купувачите.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140402
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.