Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Созопол, област Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба125 000 €1 785 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 785 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, и е с площ от 70 кв.м.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Жилището е построено през 2007 г. с тухлено строителство и се намира на трети от пет етажа, като се предлага обзаведено.

Локацията е близо до морския бряг и предлага достъп до градска инфраструктура като ресторанти и магазини, съчетавайки удобствата на курортен град със спокойствието на морската среда.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства и функционалност в морския град Созопол.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района