Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса и удобства

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба115 000 €1 642 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 5 000 €
  1. 120 000 €2 Август 2026Първоначална цена
  2. 115 000 €▼ 5 000 € (4.2%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 642 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в комплекс на първа линия море.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалет и тераса тип лятна веранда.

Сградата е тухлена, на трети от четири етажа, с асансьор и осигурени интернет и охрана.

Комплексът предлага богата инфраструктура с басейни, спортни съоръжения, ресторанти и частен плаж на Каваците.

Имотът е подходящ за ваканционен имот или целогодишно ползване с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • частен плаж
  • богата инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района