Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, първа линия море

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба115 000 €1 642 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.2% · 5 000 €
  1. 120 000 €4 Август 2026Първоначална цена
  2. 125 000 €▲ 5 000 € (4.2%) 18 Август 2026Повишение на цената
  3. 115 000 €▼ 10 000 € (8%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 642 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в област Бургас, гр. Созопол, в комплекс на първа линия море. Имотът е на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределение включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалет и тераса тип лятна веранда. Пространствата са функционални и подходящи за ваканционно или целогодишно ползване.

Сградата е тухлена конструкция с налични удобства като асансьор, интернет, охрана и контрол на достъпа. Комплексът предлага богата инфраструктура и поддържани общи части.

Локацията е близо до плаж Каваците и предлага достъп до частен клубен плаж, спортни съоръжения и зелени площи. Районът е спокоен и подходящ за отдих.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство на морския бряг с възможност за разнообразни активности и комфортно живеене.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • частен плаж
  • богата инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района