Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба109 000 €1 579 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
69 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 579 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен в нова сграда от 2025 г. Имотът е на втори етаж в четириетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса с морска гледка. Входното антре осигурява удобство при ползване.

Сградата е тухлена, ново строителство, с добре поддържани общи части и налични удобства като асансьор, паркомясто и интернет. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване.

Локацията е тиха, с лесен достъп до плажа и центъра на Созопол, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и местоположение на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района