Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с морска панорама

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Декември 2023 Обновено: 5 Декември 2023
Продажба131 841 €1 910 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
69 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска585 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 910 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в бутиков комплекс, разположен на първа линия в местност Буджака, гр. Созопол.

Разпределението е функционално, с добре осветени помещения и панорамни прозорци, осигуряващи гледка към морето.

Сградата е тухлена, на първи етаж от три, с предстоящо завършване и издаване „до ключ“. Налични са паркоместа в комплекса.

Локацията предлага удобен достъп до Стария град и новата част на Созопол, с близост до плажове и инфраструктура като магазини и ресторанти.

Подходящ за целогодишно ползване или ваканционен имот с балансирано съчетание между комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 585 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • паркомясто
  • първа линия
Недостатъци
  • първи етаж
  • без асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1032 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия
  • двустайна
  • тристайна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района