Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 8 Май 2026

Продажба78 700 €1 157 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.6% / г.

Месечна вноска349 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 217% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нова сграда на 5 мин. до плаж Харманите. Районът е удобен за ползване на имота целогодишно. Апартаментът е на втори жилищен етаж, разпределен в коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Предава се в степен на завършеност шпакловка и замазка, като има възможност за довършване до ключ. Сградата е без такса за поддръжка.
В сградата има и други свободни апартаменти, които мога да предложа. Срокът за завършване на строителството е 03.2027г.
Начин на плащане на цената - разсрочено на вноски.
На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация.
Референтен номер 1401

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.