Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Ноември 2025
Продажба98 000 €1 441 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 441 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж в четириетажна сграда.
Разпределение: антре, коридор, всекидневна с кухненски кът, спалня, санитарен възел, склад и тераса с изглед към морето и гората.
Сградата е построена през 2017 г. от тухли с качествени материали и разполага със солидна входна врата. Имотът е обзаведен и оборудван, в добро състояние.
Комплексът предлага контролиран достъп, видеонаблюдение, красива градина и паркомясто, като се намира на първа линия до плажа и близо до инфраструктурата на Созопол.
Подходящ е както за ваканционен имот, така и за инвестиция поради местоположението и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 435 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка море
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • санитарен възел
  • склад
  • тераса

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района