Продажба

Двустаен апартамент с три тераси в Созопол, Новият град

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 4 Ноември 2025
Продажба115 000 €1 691 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 691 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна сграда. Жилището е с площ от 68 кв.м. и се намира на тиха улица в Новия град.

Разпределението включва всекидневна с обособена зона за сън, кухненски кът, отделна спалня, санитарен възел и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за използване на външно пространство.

Сградата е тухлена, построена през 2007 г., като имотът се предлага в поддържано състояние. Наличието на озеленен двор допринася за спокойствието и комфорта на живущите.

Локацията е удобна, на около 10 минути пеша от центъра на Созопол, с възможност за паркиране чрез абонамент към общината. Околността предлага спокойствие и близост до природата.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • тиха улица
  • озеленен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 332 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района