Продажба

2-стаен апартамент с морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 8 Април 2026
Продажба219 000 €3 318 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~113 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
66 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 454 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 10 000 €
  1. 209 000 €31 Март 2026Първоначална цена
  2. 219 000 €▲ 10 000 € (4.8%) 8 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 113 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 3 318 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс на първа морска линия.

Разпределението включва всекидневна и спалня с източно изложение, високи прозорци и достъп до широка панорамна тераса с директна гледка към морето.

Сградата е от 2015 г., строителство с тухли, апартаментът се намира на трети етаж от шестетажна сграда. Налични са висок клас електроуреди и обзавеждане.

Комплексът предлага частен достъп до плаж, денонощна охрана, басейн и детски площадки, което допринася за удобството и сигурността на живущите.

Подходящ е за ваканционен имот или инвестиция с оглед на локацията и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 972 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 53% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • частен достъп до плаж
  • панорамна тераса
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района