Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, комплекс Green Life

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2025 Обновено: 3 Юли 2025
Продажба121 900 €1 846 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
66 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 846 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Созопол, разположен в затворен комплекс Green Life до плаж Каваци.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към борова гора. Жилището има северно и южно изложение.

Сградата е нова, построена през 2025 г. от тухла, с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е завършен до ключ и готов за обзавеждане.

Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, ресторанти, фитнес и детски площадки, като достъпът е ограничен за собственици и гости.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, съчетавайки комфорт и сигурност на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • тераса с гледка
  • ново строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 456 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района