Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с гледка към море

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба115 900 €1 756 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
66 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 756 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в комплекс на първа линия море. Имотът е с площ от 66 кв.м и се намира на последен етаж (4 от 4).

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, като апартаментът е завършен до ключ и оборудван с баня.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, с луксозни общи части и разрешение за ползване. Комплексът предлага множество удобства като басейни, спортни съоръжения и охрана.

Локацията е непосредствено до плажовете Каваци и Смокиня, в район с добре поддържани паркови алеи и достъп до магазини и ресторанти.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или инвестиция, като съчетава удобства на морски район с функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 514 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • първа линия море
  • луксозни общи части
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 65.50

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района