Продажба

Двустаен апартамент до плаж Златна рибка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба96 500 €1 484 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
65 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска428 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.6% · 3 500 €
  1. 97 500 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 97 500 €▲ 0 € (0%) 2 Юни 2026Повишение на цената
  3. 94 000 €▼ 3 500 € (3.6%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 484 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м. се намира в област Бургас, гр. Созопол, на първа линия до плаж Златна рибка.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2019 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е ремонтиран и готов за ползване, с включени удобства като интернет и паркомясто.

Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до морския бряг, като се намира в затворен комплекс с охрана.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем с оглед на локацията и състоянието му.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 428 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

От публикуването цената е намаляла с 3 500 € (3.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 290 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района