Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, област Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба166 000 €2 553 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~61 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 61 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 553 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва спалня, хол, кухня, баня с тоалетна и тераса с гледка към околността.
Жилището е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства за комфортно ползване.
Созопол е морски град с богата история и културни събития, известен със своята архитектура и близост до плажове.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за живеене близо до морето с функционално разпределение и гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 737 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 18 000 €. Обявен е от 210 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • гараж
  • тераса с гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 10%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района